Rusza realizacja zachodniej obwodnicy Szczecina w ciągu drogi S6. Budowa tej kluczowej trasy wymaga wywłaszczenia prywatnych gruntów. Właściciele nieruchomości powinni jak najszybciej podjąć kroki, aby uzyskać wyższe odszkodowania.
Szczegóły budowy zachodniej obwodnicy Szczecina S6
Wojewoda Zachodniopomorski wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej (ZRID) dla całej obwodnicy Szczecina. Nowa trasa o długości 48,9 km została podzielona na trzy odcinki:
- Kołbaskowo – Dołuje (13,6 km): rozpoczyna się na połączeniu z obwodnicą Przecławia i Warzymic w ciągu DK13;
- Dołuje – Police (11,9 km): omija wsie Wołczkowo, Dobra, Sławoszewo i Bartoszewo;
- Police – Goleniów (23,4 km): najistotniejsza część projektu z 5-kilometrowym tunelem pod Odrą.
Zachodnia obwodnica Szczecina znacząco poprawi komunikację w regionie, ale jednocześnie wymaga wywłaszczenia wielu prywatnych nieruchomości.
Wydanie decyzji ZRID – co to oznacza dla właścicieli gruntów?
Po wydaniu decyzji ZRID inwestor (GDDKiA) ma prawo do zajęcia gruntów pod S6. Dokument określa granice działek podlegających wywłaszczeniu. Nadanie decyzji rygoru natychmiastowej wykonalności to rutynowa procedura przy inwestycjach drogowych. Po otrzymaniu decyzji ZRID z rygorem, właściciele gruntów muszą niezwłocznie przekazać nieruchomości inwestorowi.
Odszkodowanie za wywłaszczenie tych nieruchomości ustali Wojewoda Zachodniopomorski w oparciu o wyceny rzeczoznawców majątkowych.
Jak zwiększyć odszkodowanie za wywłaszczenie?
Eksperci działający na zlecenie Wojewody będą jednocześnie wykonywać wiele wycen. Mogą więc nie poświęcić wystarczająco dużo czasu na szczegółową analizę każdej działki. To zwiększa ryzyko zaniżenia wartości nieruchomości. Dlatego tak ważna jest niezależna wycena.
Po otrzymaniu informacji o wydaniu decyzji o odszkodowaniu, właściciele mają tylko 14 dni na złożenie odwołania.
Dlatego ważne, aby działać już dziś.
Właściciele nieruchomości na trasie planowanej obwodnicy powinni jak najszybciej skonsultować się z prawnikiem, ekspertem w sprawach wywłaszczeniowych. Porada prawna i niezależna wycena – to klucz do uzyskania korzystnego odszkodowania za wywłaszczenie.
Czym jest specustawa drogowa?
Specustawa drogowa należy do grona tzw. ustaw szczególnych. Zasady w niej zawarte ułatwiają przymusowe przejmowanie gruntów pod drogi publiczne. W jaki sposób przepisy definiują cele …
Operat szacunkowy – czym jest?
Operat szacunkowy pełni kluczową rolę w ustalaniu wartości nieruchomości na potrzeby wielu postępowań – od wywłaszczenia po dział spadku. W artykule wyjaśniamy, kto może go …
