Decyzja lokalizacyjna dla Portu Polska stała się ostateczna

• Fakty sprawdzone
  Nasze artykuły są oparte o przepisy prawa, orzecznictwo sądów oraz doświadczenie kancelarii.

W dniu 19 maja 2026 r. spółka Centralny Port Komunikacyjny (CPK) poinformowała, że decyzja lokalizacyjna dotycząca budowy lotniska Port Polska w Baranowie uzyskała walor ostateczności. Stało się to po rozpatrzeniu odwołań przez Ministra Finansów i Gospodarki. Tym samym zakończył się jeden z najważniejszych etapów administracyjnych poprzedzających realizację inwestycji.

Kiedy ruszy budowa lotniska CPK?

Ostateczna decyzja otwiera drogę do dalszych prac związanych z budową nowego portu lotniczego oraz infrastruktury towarzyszącej. Jak zapowiada spółka CPK, jeszcze we wrześniu 2026 r. mają rozpocząć się roboty dotyczące wykonania fundamentów pod terminal pasażerski. Za realizację zadania odpowiadać ma Budimex, którego oferta została wybrana w postępowaniu przetargowym. 

Zakres prac obejmuje wykonanie ponad 8 tys. pali i kolumn wzmacniających podłoże. Elementy konstrukcyjne mają osiągać długość od kilku do nawet 30 metrów. 

Uzyskanie certyfikacji lotniska planowane jest na 2031 r., a uruchomienie przelotów przewidziano na 2032 r.

Port Polska – inwestycja obejmie ponad 2,5 tysiąca hektarów

Decyzja lokalizacyjna dotyczy obszaru o powierzchni około 2585 hektarów, obejmującego teren przyszłego lotniska oraz część planowanego węzła kolejowego. Inwestycja realizowana będzie na obszarze gmin Baranów, Wiskitki i Teresin.

Spółka CPK podkreśla, że projekt ma znaczenie nie tylko transportowe, ale również gospodarcze i strategiczne. W otoczeniu lotniska mają rozwijać się usługi, logistyka oraz zaplecze biznesowe związane z obsługą ruchu pasażerskiego i towarowego (cargo). Według założeń po uruchomieniu portu w jego bezpośrednim sąsiedztwie może powstać ponad 35 tys. miejsc pracy.

Skutki ostateczności decyzji lokalizacyjnej lotniska Port Polska

Uzyskanie przez decyzję lokalizacyjną waloru ostateczności ma istotne konsekwencje prawne dla właścicieli oraz użytkowników nieruchomości objętych inwestycją.

Zgodnie z przepisami ustawy o CPK, z dniem, w którym decyzja stała się ostateczna, prawo własności nieruchomości przechodzi na rzecz spółki celowej realizującej inwestycję. Wygasają również m.in. użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe oraz umowy najmu, dzierżawy czy użyczenia dotyczące wywłaszczanych nieruchomości.

Przepisy przewidują jednocześnie możliwość dochodzenia odszkodowania za rzeczywiste szkody wynikające z wygaśnięcia takich umów. Specustawa określa również minimalny termin na wydanie nieruchomości, opróżnienie lokali oraz przejęcie nieruchomości przez spółkę celową. Co do zasady termin ten nie może być krótszy niż 120 dni od dnia, w którym decyzja lokalizacyjna stała się ostateczna.