{"id":7078,"date":"2023-04-24T11:51:45","date_gmt":"2023-04-24T11:51:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inlegis.pl\/?p=7078"},"modified":"2024-02-15T11:36:08","modified_gmt":"2024-02-15T11:36:08","slug":"jak-wyglada-wycena-gruntu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/jak-wyglada-wycena-gruntu\/","title":{"rendered":"Jak wygl\u0105da wycena gruntu"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7078\" class=\"elementor elementor-7078\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6e181ef elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6e181ef\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4dac162\" data-id=\"4dac162\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b1c2a1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2b1c2a1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Przedsi\u0119wzi\u0119cia nale\u017c\u0105ce do tzw. cel\u00f3w publicznych bardzo cz\u0119sto wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 <a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/proces-wywlaszczenia-krok-po-kroku\/\">z wyw\u0142aszczeniami nieruchomo\u015bci<\/a>. Szczeg\u00f3lnie wiele z nich dotyczy dzia\u0142ek niezabudowanych lub grunt\u00f3w u\u017cytkowanych rolniczo. <\/strong><\/p><p><strong>Do ustalenia odszkodowa\u0144 za utracone mienie potrzebna jest wycena dokonana przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego.<\/strong><\/p><p>\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"5305\" class=\"elementor elementor-5305\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7019923a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7019923a\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[{&quot;_id&quot;:&quot;743a831&quot;,&quot;jet_parallax_layout_image&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_tablet&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_mobile&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:50,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;jet_parallax_layout_type&quot;:&quot;scroll&quot;,&quot;jet_parallax_layout_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_fx_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_z_index&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_animation_prop&quot;:&quot;transform&quot;,&quot;jet_parallax_layout_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;]}],&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-773c1379\" data-id=\"773c1379\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4aaf6619 uael-heading-align-left elementor-widget elementor-widget-uael-table-of-contents\" data-id=\"4aaf6619\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;heading_bottom_space&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:14,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;heading_text_align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;heading_bottom_space_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;heading_bottom_space_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;separator_bottom_space&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;separator_bottom_space_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;separator_bottom_space_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;content_between_space&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:15,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;content_between_space_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;content_between_space_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"uael-table-of-contents.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"uael-toc-main-wrapper\" data-headings=\"h2\" >\n\t\t\t<div class=\"uael-toc-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"uael-toc-header\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"uael-toc-heading elementor-inline-editing\" data-elementor-setting-key=\"heading_title\" data-elementor-inline-editing-toolbar=\"basic\" >Spis tre\u015bci<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-toc-toggle-content\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"uael-toc-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<ul data-toc-headings=\"headings\" class=\"uael-toc-list uael-toc-list-none\" data-scroll=\"\" ><\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"uael-toc-empty-note\">\n\t\t\t\t\t<span>Add a header to begin generating the table of contents<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/p><p><a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/nieruchomosci\/przeniesienie-wlasnosci-nieruchomosci\/\">Prawo w\u0142asno\u015bci<\/a> jest chronione przez Konstytucj\u0119 Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z kt\u00f3r\u0105 wyw\u0142aszczenie jest mo\u017cliwe jedynie na cele publiczne i <a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/zasada-korzysci\/\">za s\u0142usznym odszkodowaniem<\/a> (art. 21 Konstytucji RP).<\/p><p>Ustaleniem kwoty odszkodowania zajmuj\u0105 si\u0119 odpowiednie organy, opieraj\u0105c si\u0119 na wycenach dokonywanych przez uprawnionych rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych. <a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/operat-szacunkowy-podstawa-ustalenia-odszkodowania-za-wywlaszczenie\/\">Sporz\u0105dzaj\u0105 oni operaty szacunkowe<\/a>, kt\u00f3re stanowi\u0105 opini\u0119 o warto\u015bci rynkowej nieruchomo\u015bci.<\/p><p>Rzeczoznawcy opieraj\u0105 si\u0119 przy tym na wszelkiego rodzaju dost\u0119pnych dokumentach oraz \u017ar\u00f3d\u0142ach, np. ksi\u0119gach wieczystych, katastrze nieruchomo\u015bci, ewidencji sieci uzbrojenia terenu, Rejestrze Cen i Warto\u015bci Nieruchomo\u015bci (RCiWN), a tak\u017ce przeprowadzaj\u0105 ogl\u0119dziny. Zgodnie z prawem maj\u0105 bowiem prawo wst\u0119pu na nieruchomo\u015b\u0107 b\u0119d\u0105c\u0105 przedmiotem wyceny w celu dokonywania niezb\u0119dnych czynno\u015bci zwi\u0105zanych z jej oszacowaniem.<\/p><p>Nale\u017cy przy tym pami\u0119ta\u0107, \u017ce wycenie podlegaj\u0105 wszystkie elementy sk\u0142adowe gruntu. Zgodnie z definicj\u0105 zawart\u0105 w art. 48 Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (dalej: kc), nale\u017c\u0105 do nich w szczeg\u00f3lno\u015bci budynki i inne urz\u0105dzenia trwale z gruntem zwi\u0105zane, jak r\u00f3wnie\u017c drzewa i inne ro\u015bliny od chwili zasadzenia lub zasiania.<\/p><h2>Jak wyceni\u0107 dzia\u0142k\u0119 roln\u0105?<\/h2><p>Kwesti\u0119 wyceny dzia\u0142ek reguluje Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami (dalej: ugn). Podstaw\u0119 ustalenia wysoko\u015bci odszkodowania stanowi warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci.<\/p><p>Przy okre\u015blaniu warto\u015bci rynkowej uwzgl\u0119dnia si\u0119 w szczeg\u00f3lno\u015bci rodzaj nieruchomo\u015bci, po\u0142o\u017cenie, spos\u00f3b u\u017cytkowania, przeznaczenie, stan nieruchomo\u015bci oraz aktualnie kszta\u0142tuj\u0105ce si\u0119 ceny w obrocie nieruchomo\u015bciami (art. 134 ust. 1-2 ugn).<\/p><p>\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"5317\" class=\"elementor elementor-5317\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-714fc98d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"714fc98d\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[{&quot;_id&quot;:&quot;2a0ecad&quot;,&quot;jet_parallax_layout_image&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_tablet&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_mobile&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:50,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;jet_parallax_layout_type&quot;:&quot;scroll&quot;,&quot;jet_parallax_layout_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_fx_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_z_index&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_animation_prop&quot;:&quot;transform&quot;,&quot;jet_parallax_layout_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;]}],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6387bd2f\" data-id=\"6387bd2f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-6b36a66b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6b36a66b\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[{&quot;_id&quot;:&quot;5399855&quot;,&quot;jet_parallax_layout_image&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_tablet&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_mobile&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:50,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;jet_parallax_layout_type&quot;:&quot;scroll&quot;,&quot;jet_parallax_layout_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_fx_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_z_index&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_animation_prop&quot;:&quot;transform&quot;,&quot;jet_parallax_layout_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;]}],&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-84e938b\" data-id=\"84e938b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66296759 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"66296759\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 29-01-2024 *\/\n.elementor-widget-divider{--divider-border-style:none;--divider-border-width:1px;--divider-color:#0c0d0e;--divider-icon-size:20px;--divider-element-spacing:10px;--divider-pattern-height:24px;--divider-pattern-size:20px;--divider-pattern-url:none;--divider-pattern-repeat:repeat-x}.elementor-widget-divider .elementor-divider{display:flex}.elementor-widget-divider .elementor-divider__text{font-size:15px;line-height:1;max-width:95%}.elementor-widget-divider .elementor-divider__element{margin:0 var(--divider-element-spacing);flex-shrink:0}.elementor-widget-divider .elementor-icon{font-size:var(--divider-icon-size)}.elementor-widget-divider .elementor-divider-separator{display:flex;margin:0;direction:ltr}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator{align-items:center}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:before{display:block;content:\"\";border-block-end:0;flex-grow:1;border-block-start:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:first-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider-separator:before{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider__element{margin-left:0}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:last-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider-separator:after{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider__element{margin-right:0}.elementor-widget-divider--element-align-start .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:first-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-start .elementor-divider-separator:before{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-start .elementor-divider__element{margin-inline-start:0}.elementor-widget-divider--element-align-end .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:last-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-end .elementor-divider-separator:after{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-end .elementor-divider__element{margin-inline-end:0}.elementor-widget-divider:not(.elementor-widget-divider--view-line_text):not(.elementor-widget-divider--view-line_icon) .elementor-divider-separator{border-block-start:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern{--divider-border-style:none}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern.elementor-widget-divider--view-line .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not([class*=elementor-widget-divider--view]) .elementor-divider-separator{width:100%;min-height:var(--divider-pattern-height);-webkit-mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;-webkit-mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);background-color:var(--divider-color);-webkit-mask-image:var(--divider-pattern-url);mask-image:var(--divider-pattern-url)}.elementor-widget-divider--no-spacing{--divider-pattern-size:auto}.elementor-widget-divider--bg-round{--divider-pattern-repeat:round}.rtl .elementor-widget-divider .elementor-divider__text{direction:rtl}.e-con-inner>.elementor-widget-divider,.e-con>.elementor-widget-divider{width:var(--container-widget-width,100%);--flex-grow:var(--container-widget-flex-grow)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-251ba80e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"251ba80e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 29-01-2024 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Twoje mienie podlega wyw\u0142aszczeniu?<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-408c5e4b uae-toc-hide-heading elementor-widget elementor-widget-uael-advanced-heading\" data-id=\"408c5e4b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"uael-advanced-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\n\t\t<div class=\"uael-module-content uael-heading-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<h3 class=\"uael-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"uael-heading-text elementor-inline-editing uael-size--default\" data-elementor-setting-key=\"heading_title\" data-elementor-inline-editing-toolbar=\"basic\">Skontaktuj si\u0119 z nami ju\u017c na wczesnym etapie post\u0119powania i uzyskaj nawet 28% wy\u017csze odszkodowanie.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-module-content uael-separator-parent\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-separator\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-230922b2 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"230922b2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"?utm_source=inlegis&#038;utm_campaign=wywlaszczenie&#038;utm_content=sekcja1&#038;utm_term=skontaktuj-sie#kontakt\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Skontaktuj si\u0119 ju\u017c teraz<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1977b8f9 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"1977b8f9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/p><p>Rzeczoznawcy podczas wyceny grunt\u00f3w pos\u0142uguj\u0105 si\u0119 podej\u015bciami por\u00f3wnawczym, dochodowym, kosztowym lub mieszanym, kt\u00f3re zawiera elementy podej\u015b\u0107 poprzednich (art. 152 ust. 2 ugn).<\/p><p>Wyboru w\u0142a\u015bciwego podej\u015bcia oraz metody i techniki szacowania nieruchomo\u015bci dokonuje rzeczoznawca maj\u0105tkowy, uwzgl\u0119dniaj\u0105c w szczeg\u00f3lno\u015bci cel wyceny, rodzaj i po\u0142o\u017cenie nieruchomo\u015bci, przeznaczenie w planie miejscowym, stan nieruchomo\u015bci oraz dost\u0119pne dane o cenach, dochodach i cechach nieruchomo\u015bci podobnych (art. 154 ust. 1 ugn).<\/p><p>Podczas szacowania dzia\u0142ek gruntowych preferowanym podej\u015bciem jest podej\u015bcie por\u00f3wnawcze, <a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/operat-szacunkowy-podstawa-ustalenia-odszkodowania-za-wywlaszczenie\/\">kt\u00f3re polega na okre\u015bleniu warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/a> przy za\u0142o\u017ceniu, \u017ce warto\u015b\u0107 ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomo\u015bci podobne, kt\u00f3re by\u0142y przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny te koryguje si\u0119 ze wzgl\u0119du na cechy r\u00f3\u017cni\u0105ce nieruchomo\u015bci podobne od nieruchomo\u015bci wycenianej oraz uwzgl\u0119dnia si\u0119 zmiany poziomu cen wskutek up\u0142ywu czasu. Podej\u015bcie por\u00f3wnawcze stosuje si\u0119, je\u017celi s\u0105 znane ceny i cechy nieruchomo\u015bci podobnych do nieruchomo\u015bci wycenianej (art. 153 ust. 1 ugn).<\/p><p>Przy okre\u015blaniu warto\u015bci rynkowej nieruchomo\u015bci gruntowej jako przedmiotu <a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/nieruchomosci\/wlasnosc-i-uzytkowanie-wieczyste\/\">prawa u\u017cytkowania wieczystego<\/a> stosuje si\u0119 podej\u015bcie por\u00f3wnawcze, przyjmuj\u0105c ceny transakcyjne uzyskiwane przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci gruntowych niezabudowanych jako przedmiotu prawa u\u017cytkowania wieczystego, z uwzgl\u0119dnieniem wysoko\u015bci stawek procentowych op\u0142at rocznych i niewykorzystanego okresu trwania prawa u\u017cytkowania wieczystego (\u00a7 29 ust. 1 Rozporz\u0105dzenia Rady Ministr\u00f3w z dnia 21 wrze\u015bnia 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomo\u015bci i <a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/operat-szacunkowy-podstawa-ustalenia-odszkodowania-za-wywlaszczenie\/\">sporz\u0105dzania operatu szacunkowego<\/a>, przy okre\u015blaniu warto\u015bci nieruchomo\u015bci przeznaczonych na cele rolne lub le\u015bne, dalej: rwosz).<\/p><p>Je\u017celi brakuje dostatecznej liczby nieruchomo\u015bci podobnych do por\u00f3wnania, nale\u017cy zastosowa\u0107 tzw. podej\u015bcie kosztowe, kt\u00f3re polega na okre\u015blaniu warto\u015bci nieruchomo\u015bci przy za\u0142o\u017ceniu, \u017ce warto\u015b\u0107 ta odpowiada kosztom jej odtworzenia, pomniejszonym o warto\u015b\u0107 zu\u017cycia. Przy podej\u015bciu tym okre\u015bla si\u0119 oddzielnie koszt nabycia gruntu i koszt odtworzenia jego cz\u0119\u015bci sk\u0142adowych (art. 153 ust. 3 ugn). Metoda ta ma zastosowanie, zw\u0142aszcza gdy wyceniane s\u0105 nieruchomo\u015bci z zabudowaniami.<\/p><p>Rzeczoznawcy wykorzystuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c podej\u015bcie dochodowe, kt\u00f3re polega na okre\u015blaniu warto\u015bci nieruchomo\u015bci przy za\u0142o\u017ceniu, \u017ce jej nabywca zap\u0142aci za ni\u0105 cen\u0119, kt\u00f3rej wysoko\u015b\u0107 uzale\u017cni od przewidywanego dochodu. W przypadku grunt\u00f3w rolnych mo\u017ce by\u0107 ono jednak stosowane wy\u0142\u0105cznie w odniesieniu do czynsz\u00f3w dzier\u017cawnych i doch\u00f3d nie mo\u017ce by\u0107 uto\u017csamiany z dochodem z dzia\u0142alno\u015bci rolniczej prowadzonej na tej nieruchomo\u015bci (pkt. 3.8 Uchwa\u0142a z 8 maja 2015 r. Rady Krajowej PFSRM. Krajowe Standardy Wyceny Specjalistycznej. Wycena nieruchomo\u015bci rolnych, dalej: wnr).<\/p><p>Zgodnie z \u00a7 18 ust. 1 rwosz, w sytuacji, kiedy dla dzia\u0142ek brakuje transakcji rynkowych, stosuje si\u0119 metod\u0119 wska\u017anik\u00f3w szacunkowych grunt\u00f3w. Przy stosowaniu tej metody, warto\u015b\u0107 gruntu okre\u015bla si\u0119 jako iloczyn wska\u017anika szacunkowego 1 ha gruntu i ceny 1 decytony ziarna \u017cyta albo ceny 1 m sze\u015b\u0107. drewna (\u00a7 18 ust. 2 rwosz). Za\u0142o\u017cenia s\u0105 przy tym nast\u0119puj\u0105ce (\u00a7 18 ust. 3 rwosz):<\/p><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li>cen\u0119 ziarna \u017cyta przyjmuje si\u0119 z rynku lokalnego,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>cen\u0119 drewna przyjmuje si\u0119 z rynku lokalnego albo nadle\u015bnictwa w\u0142a\u015bciwego dla miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci lub nadle\u015bnictw s\u0105siednich. Cen\u0119 drewna przyjmuje si\u0119 jako \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 z uwzgl\u0119dnieniem rodzaju sortyment\u00f3w sprzedawanego drewna. Uwzgl\u0119dnia si\u0119 tak\u017ce koszty jego pozyskania i transportu.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p>Klasy grunt\u00f3w przyjmuje si\u0119 natomiast wed\u0142ug danych z katastru nieruchomo\u015bci, a przy okre\u015blaniu typ\u00f3w siedliskowych las\u00f3w wykorzystuje si\u0119 dane z plan\u00f3w urz\u0105dzenia las\u00f3w. Okr\u0119g podatkowy przyjmuje si\u0119 z kolei wed\u0142ug przepis\u00f3w o podatku rolnym (\u00a7 18 ust. 4 rwosz).<\/p><p>Wycena dzia\u0142ki rolnej przy stosowaniu metody wska\u017anik\u00f3w szacunkowych grunt\u00f3w powinna uwzgl\u0119dnia\u0107 nast\u0119puj\u0105ce, poszczeg\u00f3lne cechy (\u00a7 19 ust. 1 rwosz):<\/p><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li>po\u0142o\u017cenie w stosunku do g\u0142\u00f3wnych dr\u00f3g,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>jako\u015b\u0107 dr\u00f3g dojazdowych,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>zagro\u017cenie erozj\u0105,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>trudno\u015b\u0107 uprawy,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>kultur\u0119 roln\u0105,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>wielko\u015b\u0107 zanieczyszcze\u0144 \u015brodowiska,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>struktur\u0119 u\u017cytk\u00f3w gruntowych,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>wyst\u0119powanie urz\u0105dze\u0144 melioracyjnych,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>wyst\u0119powanie infrastruktury utrudniaj\u0105cej agrotechnik\u0119;<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p>W odniesieniu do nieruchomo\u015bci przeznaczonych na cele le\u015bne istotne dla rzeczoznawc\u00f3w b\u0119d\u0105 natomiast (\u00a7 19 ust. 2 rwosz):<\/p><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li>stopie\u0144 degradacji siedliska le\u015bnego,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>szkodliwe oddzia\u0142ywanie przemys\u0142u na drzewostan,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>masowe wyst\u0119powanie szkodnik\u00f3w,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>po\u0142o\u017cenie w stosunku do siedlisk i g\u0142\u00f3wnych dr\u00f3g,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 przemieszczenia drewna do miejsca odbioru transportem mechanicznym,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>jako\u015b\u0107 dr\u00f3g dojazdowych,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>rodzaje grunt\u00f3w przyleg\u0142ych,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>walory rekreacyjne.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><h2>Szacowanie warto\u015bci gruntu uprawianego<\/h2><p>Samo <a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/wywlaszczenie-nieruchomosci-rolnych-ceny-gruntu\/\">okre\u015blenie warto\u015bci rynkowej gruntu<\/a> nie b\u0119dzie zwykle wystarczaj\u0105ce do ostatecznej wyceny. Mo\u017ce stanowi\u0107 podstaw\u0119 do ustalenia wysoko\u015bci odszkodowania w przypadku dzia\u0142ek budowlanych, \u0142\u0105k, nieu\u017cytk\u00f3w lub chwilowo nieuprawianych grunt\u00f3w ornych (np. \u015bwie\u017co po zbiorach).<\/p><p>W wielu sytuacjach rzeczoznawca podczas wyceny b\u0119dzie musia\u0142 wzi\u0105\u0107 r\u00f3wnie\u017c pod uwag\u0119 znajduj\u0105ce si\u0119 na dzia\u0142ce uprawy. Spos\u00f3b szacowania ich warto\u015bci b\u0119dzie zale\u017ca\u0142 g\u0142\u00f3wnie od rodzaju uprawy oraz etapu wegetacyjnego ro\u015blin.<\/p><p>Podczas szacowania warto\u015bci grunt\u00f3w, kt\u00f3re s\u0105 uprawiane i zasiewane, rzeczoznawca szacuje warto\u015b\u0107 przewidywanych plon\u00f3w wed\u0142ug cen kszta\u0142tuj\u0105cych si\u0119 w obrocie rynkowym, zmniejszaj\u0105c j\u0105 o warto\u015b\u0107 nak\u0142ad\u00f3w koniecznych w zwi\u0105zku ze zbiorem tych plon\u00f3w (art. 135 ust. 7 ugn). Uprawami i zasiewami s\u0105 rolnicze plantacje ro\u015blinne jednoroczne ozime lub jare. W szczeg\u00f3lnych przypadkach do upraw i zasiew\u00f3w mo\u017cna zaliczy\u0107 plantacje ro\u015blin dwuletnich, je\u017celi daj\u0105 one jeden po\u017cytek (pkt. 5.1.1. wnr).<\/p><p>Natomiast przy okre\u015blaniu warto\u015bci plantacji kultur wieloletnich szacuje si\u0119 koszty za\u0142o\u017cenia plantacji i jej piel\u0119gnacji do czasu pierwszych zbior\u00f3w oraz warto\u015b\u0107 utraconych po\u017cytk\u00f3w w okresie od dnia wyw\u0142aszczenia do dnia zako\u0144czenia pe\u0142nego plonowania. Sum\u0119 koszt\u00f3w i warto\u015b\u0107 utraconych po\u017cytk\u00f3w zmniejsza si\u0119 o sum\u0119 rocznych odpis\u00f3w amortyzacyjnych, wynikaj\u0105c\u0105 z okresu wykorzystania plantacji od pierwszego roku plonowania do dnia wyw\u0142aszczenia (art. 135 ust. 6 ugn).<\/p><p>Przy okre\u015blaniu warto\u015bci drzewostanu le\u015bnego albo zadrzewie\u0144, je\u017celi znajduj\u0105 si\u0119 w nich materia\u0142y u\u017cytkowe, szacuje si\u0119 warto\u015b\u0107 drewna. Je\u017celi w drzewostanie nie wyst\u0119puje materia\u0142 u\u017cytkowy lub warto\u015b\u0107 drewna, kt\u00f3re mo\u017ce by\u0107 pozyskane, jest ni\u017csza od koszt\u00f3w zalesienia i piel\u0119gnacji drzewostanu, szacuje si\u0119 koszty zalesienia oraz koszty piel\u0119gnacji drzewostanu do dnia wyw\u0142aszczenia (art. 135 ust. 5 ugn).<\/p><p>Problematyczna i cz\u0119sto czasoch\u0142onna bywa wycena szk\u00f3\u0142ek, zw\u0142aszcza oferuj\u0105cych rzadkie ro\u015bliny ozdobne. Podstaw\u0105 do jej przeprowadzenia jest aktualna cena rynkowa ro\u015blin, kt\u00f3r\u0105 pomniejsza si\u0119 o nieponiesione koszty, kt\u00f3re trzeba by\u0142oby ponie\u015b\u0107 w ca\u0142ym procesie produkcji. Zalicza si\u0119 do nich tego rodzaju nak\u0142ady: kopanie, sortowanie, do\u0142owanie, transport, etykietowanie i mar\u017c\u0119 przy sprzeda\u017cy hurtowej i detalicznej.<\/p><p>Konieczne jest r\u00f3wnie\u017c uwzgl\u0119dnienie r\u00f3\u017cnego rodzaju strat w ro\u015blinach, kt\u00f3re wyst\u0119puj\u0105 podczas upraw (rozdz. 4.1. Okre\u015blanie warto\u015bci plantacji kultur wieloletnich, Krzysztof Zmarlicki, Warszawa 2012 r.). Rzeczoznawca podczas wyceny pos\u0142uguje si\u0119 przy tym specjalistycznymi tabelami, a je\u017celi dla danego gatunku ich brakuje \u2013 si\u0119ga po \u017ar\u00f3d\u0142a zagraniczne. W tabelach okre\u015bla si\u0119 istotne dla szacunku zmienne, np. rozmiar ro\u015blin, warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105c\u0105 oraz warto\u015b\u0107 utraconych korzy\u015bci.<\/p><p>Ka\u017cdorazowo wycenie podlegaj\u0105 \u2013 zgodnie z przytoczon\u0105 definicj\u0105 gruntu z kc \u2013 ro\u015bliny zasadzone oraz zasiane do gruntu. Znajduj\u0105ce si\u0119 w doniczkach i innych wolnostoj\u0105cych pojemnikach s\u0105 z wyceny wy\u0142\u0105czone i przed wydaniem nieruchomo\u015bci powinny zosta\u0107 z niej usuni\u0119te.<\/p><h2>Szacowanie warto\u015bci grunt\u00f3w zabudowanych<\/h2><p>Wyw\u0142aszczenia mog\u0105 dotyczy\u0107 nie tylko \u0142\u0105k, p\u00f3l i las\u00f3w, ale r\u00f3wnie\u017c dzia\u0142ek, na kt\u00f3rych znajduj\u0105 si\u0119 budynki. W takim przypadku rzeczoznawca oddzielnie okre\u015bla warto\u015b\u0107 gruntu i oddzielnie warto\u015b\u0107 jego cz\u0119\u015bci sk\u0142adowych.<\/p><p>Przy okre\u015blaniu warto\u015bci budynk\u00f3w lub ich cz\u0119\u015bci, budowli, urz\u0105dze\u0144 infrastruktury technicznej i innych urz\u0105dze\u0144 szacuje si\u0119 koszt ich odtworzenia, z uwzgl\u0119dnieniem stopnia zu\u017cycia (art. 135 ust. 2 ugn).<\/p><p>\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"5325\" class=\"elementor elementor-5325\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6cfcdbf3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6cfcdbf3\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[{&quot;_id&quot;:&quot;97af947&quot;,&quot;jet_parallax_layout_image&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_tablet&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_mobile&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:50,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;jet_parallax_layout_type&quot;:&quot;scroll&quot;,&quot;jet_parallax_layout_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_fx_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_z_index&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_animation_prop&quot;:&quot;transform&quot;,&quot;jet_parallax_layout_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;]}],&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-13d3dd51\" data-id=\"13d3dd51\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-515cb4bd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"515cb4bd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Czy wiesz, \u017ce&#8230;?<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38e7f0b6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"38e7f0b6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 29-01-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\tCzy wiesz, \u017ce \u2026 po wyp\u0142acie odszkodowanie nie jest ju\u017c mo\u017cliwe odwo\u0142anie od ustalonej warto\u015bci? Ostatnie momenty na podj\u0119cie dzia\u0142a\u0144 w obronie w\u0142asnego interesu, to informacja o warto\u015bci wyceny i decyzja ustalaj\u0105ca odszkodowanie. Na odwo\u0142anie masz tylko 14 dni.  \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33e4065 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"33e4065\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"?utm_source=inlegis&#038;utm_campaign=wywlaszczenie&#038;utm_content=sekcja3&#038;utm_term=poznaj-oferte#kontakt\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Poznaj nasz\u0105 ofert\u0119<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/p><p>Do cz\u0119\u015bci sk\u0142adowych budynk\u00f3w zaliczane s\u0105 meble w zabudowie oraz instalacje, np. grzewcze. Natomiast wszelkiego rodzaju wolnostoj\u0105ce meble, urz\u0105dzenia i ozdoby b\u0119d\u0105 z wyceny wy\u0142\u0105czone.<\/p><h2>Zniesienie zasady korzy\u015bci i nowe zasady wyceny grunt\u00f3w<\/h2><p>Obecnie <a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/wywlaszczenie-nieruchomosci-rolnych-ceny-gruntu\/\">wi\u0119kszo\u015b\u0107 wyw\u0142aszcze\u0144 odbywa si\u0119 na cele zwi\u0105zane z budowami dr\u00f3g<\/a>. Jest to w przypadku nieruchomo\u015bci gruntowych o tyle istotne, \u017ce podczas wyceny nieruchomo\u015bci obowi\u0105zuje tzw. <a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/zasada-korzysci\/\">zasada korzy\u015bci<\/a>. Zgodnie z ni\u0105, je\u017celi przeznaczenie nieruchomo\u015bci, zgodne z celem wyw\u0142aszczenia, nie powoduje zwi\u0119kszenia jej warto\u015bci, to warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci dla cel\u00f3w odszkodowania okre\u015bla si\u0119 wed\u0142ug aktualnego sposobu jej u\u017cytkowania.<\/p><p>Natomiast je\u017celi przeznaczenie nieruchomo\u015bci, zgodne z celem wyw\u0142aszczenia, powoduje zwi\u0119kszenie jej warto\u015bci, to warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci dla cel\u00f3w odszkodowania okre\u015bla si\u0119 wed\u0142ug alternatywnego sposobu u\u017cytkowania wynikaj\u0105cego z tego przeznaczenia (art. 134 ust. 3-4 ugn).<\/p><p>\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"5718\" class=\"elementor elementor-5718\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-463826dc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"463826dc\" data-element_type=\"section\" id=\"kontakt\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[{&quot;_id&quot;:&quot;2a0ecad&quot;,&quot;jet_parallax_layout_image&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_tablet&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_mobile&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:50,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;jet_parallax_layout_type&quot;:&quot;scroll&quot;,&quot;jet_parallax_layout_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_fx_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_z_index&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_animation_prop&quot;:&quot;transform&quot;,&quot;jet_parallax_layout_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;]}],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1177e328\" data-id=\"1177e328\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-fc08cac elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"fc08cac\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[{&quot;_id&quot;:&quot;5399855&quot;,&quot;jet_parallax_layout_image&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_tablet&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_mobile&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:50,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;jet_parallax_layout_type&quot;:&quot;scroll&quot;,&quot;jet_parallax_layout_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_fx_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_z_index&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_animation_prop&quot;:&quot;transform&quot;,&quot;jet_parallax_layout_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;]}],&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-1c758d70\" data-id=\"1c758d70\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76fed541 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"76fed541\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Skontaktuj si\u0119 z nami w celu ustalenie szczego\u0142\u00f3w <\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-115fac4d uae-toc-hide-heading elementor-widget elementor-widget-uael-advanced-heading\" data-id=\"115fac4d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"uael-advanced-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\n\t\t<div class=\"uael-module-content uael-heading-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<h3 class=\"uael-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"uael-heading-text elementor-inline-editing uael-size--default\" data-elementor-setting-key=\"heading_title\" data-elementor-inline-editing-toolbar=\"basic\">Potrzebujesz indywidualnego podej\u015bcia do Twojej sprawy? <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-module-content uael-separator-parent\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-separator\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74a034fc elementor-widget-tablet__width-inherit elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"74a034fc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<link rel=\"stylesheet\" href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/plugins\/elementor\/assets\/css\/widget-icon-list.min.css\">\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-phone-alt\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M497.39 361.8l-112-48a24 24 0 0 0-28 6.9l-49.6 60.6A370.66 370.66 0 0 1 130.6 204.11l60.6-49.6a23.94 23.94 0 0 0 6.9-28l-48-112A24.16 24.16 0 0 0 122.6.61l-104 24A24 24 0 0 0 0 48c0 256.5 207.9 464 464 464a24 24 0 0 0 23.4-18.6l24-104a24.29 24.29 0 0 0-14.01-27.6z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">+48 71 729 21 50<br \/>+48 502 453 699<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ab81c23 elementor-widget-tablet__width-inherit elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"7ab81c23\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-far-envelope\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M464 64H48C21.49 64 0 85.49 0 112v288c0 26.51 21.49 48 48 48h416c26.51 0 48-21.49 48-48V112c0-26.51-21.49-48-48-48zm0 48v40.805c-22.422 18.259-58.168 46.651-134.587 106.49-16.841 13.247-50.201 45.072-73.413 44.701-23.208.375-56.579-31.459-73.413-44.701C106.18 199.465 70.425 171.067 48 152.805V112h416zM48 400V214.398c22.914 18.251 55.409 43.862 104.938 82.646 21.857 17.205 60.134 55.186 103.062 54.955 42.717.231 80.509-37.199 103.053-54.947 49.528-38.783 82.032-64.401 104.947-82.653V400H48z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">kancelarie@inlegis.pl<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-5e2546cc\" data-id=\"5e2546cc\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e1cc4d4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6e1cc4d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Skontaktujemy si\u0119 z Tob\u0105<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bec1db0 uae-toc-hide-heading elementor-widget elementor-widget-uael-advanced-heading\" data-id=\"3bec1db0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"uael-advanced-heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\n\t\t<div class=\"uael-module-content uael-heading-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<h3 class=\"uael-heading\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"uael-heading-text elementor-inline-editing uael-size--default\" data-elementor-setting-key=\"heading_title\" data-elementor-inline-editing-toolbar=\"basic\">Nie masz czasu w tej chwili? Wype\u0142nij formularz<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-module-content uael-separator-parent\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-separator\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7caa5415 fluent-form-widget-step-header-yes fluent-form-widget-step-progressbar-yes fluentform-widget-submit-button-custom elementor-widget elementor-widget-fluent-form-widget\" data-id=\"7caa5415\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"fluent-form-widget.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\n            <div class=\"fluentform-widget-wrapper fluentform-widget-align-default\">\n\n            \n            <div class='fluentform ff-default fluentform_wrapper_2 ffs_default_wrap'><form data-form_id=\"2\" id=\"fluentform_2\" class=\"frm-fluent-form fluent_form_2 ff-el-form-top ff_form_instance_2_1 ff-form-loading ffs_default\" data-form_instance=\"ff_form_instance_2_1\" method=\"POST\" ><fieldset  style=\"border: none!important;margin: 0!important;padding: 0!important;background-color: transparent!important;box-shadow: none!important;outline: none!important; min-inline-size: 100%;\">\n                    <legend class=\"ff_screen_reader_title\" style=\"display: block; margin: 0!important;padding: 0!important;height: 0!important;text-indent: -999999px;width: 0!important;overflow:hidden;\">Blank Form (#2)<\/legend><input type='hidden' name='__fluent_form_embded_post_id' value='7078' \/><input type=\"hidden\" id=\"_fluentform_2_fluentformnonce\" name=\"_fluentform_2_fluentformnonce\" value=\"877861506d\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wp_http_referer\" value=\"\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7078\" \/><div data-type=\"name-element\" data-name=\"names\" class=\" ff-field_container ff-name-field-wrapper\" ><div class='ff-t-container'><div class='ff-t-cell '><div class='ff-el-group  ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_2_names_first_name_' aria-label=\"Name\">Name<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><input type=\"text\" name=\"names[first_name]\" id=\"ff_2_names_first_name_\" class=\"ff-el-form-control\" placeholder=\"Imi\u0119 i Nazwisko\" aria-invalid=\"false\" aria-required=false><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_2_input_text' aria-label=\"Telefon\">Telefon<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><input type=\"text\" name=\"input_text\" class=\"ff-el-form-control\" placeholder=\"Telefon\" data-name=\"input_text\" id=\"ff_2_input_text\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=true><\/div><\/div><div class='ff-el-group ff-el-form-hide_label'><div class=\"ff-el-input--label ff-el-is-required asterisk-right\"><label for='ff_2_email' aria-label=\"Email\">Email<\/label><\/div><div class='ff-el-input--content'><input type=\"email\" name=\"email\" id=\"ff_2_email\" class=\"ff-el-form-control\" placeholder=\"E-mail\" data-name=\"email\"  aria-invalid=\"false\" aria-required=true><\/div><\/div><div class='ff-el-group    ff-el-input--content'><div class='ff-el-form-check ff-el-tc'><label aria-label='terms &#038; conditions' class='ff-el-form-check-label ff_tc_label' for=terms-n-condition_5132265c307a60b3d7529835bfba937e><span class='ff_tc_checkbox'><input type=\"checkbox\" name=\"terms-n-condition\" class=\"ff-el-form-check-input\" data-name=\"terms-n-condition\" id=\"terms-n-condition_5132265c307a60b3d7529835bfba937e\"  value='on' aria-invalid='false' aria-required=false><\/span> <div class='ff_t_c'><p>O\u015bwiadczam, \u017ce zapozna\u0142em si\u0119 z <a href=\"\/polityka-prywatnosci\/\">Polityk\u0105 Prywatno\u015bci<\/a> inlegis.pl i posiadam informacje na temat przetwarzania moich danych osobowych przez Kancelaria Prawna INLEGIS Ko\u0142odziej Nogala sp.k. w zakresie realizacji zam\u00f3wienia.<\/p><\/div><\/label><\/div><\/div><div class='ff-el-group ff-text-left ff_submit_btn_wrapper'><button type=\"submit\" class=\"ff-btn ff-btn-submit ff-btn-md ff_btn_style\" >Wy\u015blij formularz kontaktowy<\/button><\/div><\/fieldset><\/form><div id='fluentform_2_errors' class='ff-errors-in-stack ff_form_instance_2_1 ff-form-loading_errors ff_form_instance_2_1_errors'><\/div><\/div>        <script type=\"text\/javascript\">\n            window.fluent_form_ff_form_instance_2_1 = {\"id\":\"2\",\"settings\":{\"layout\":{\"labelPlacement\":\"top\",\"helpMessagePlacement\":\"with_label\",\"errorMessagePlacement\":\"inline\",\"asteriskPlacement\":\"asterisk-right\"},\"restrictions\":{\"denyEmptySubmission\":{\"enabled\":false}}},\"form_instance\":\"ff_form_instance_2_1\",\"form_id_selector\":\"fluentform_2\",\"rules\":{\"names[first_name]\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"To pole jest wymagane\"}},\"names[middle_name]\":{\"required\":{\"value\":false,\"message\":\"This field is required\"}},\"names[last_name]\":{\"required\":{\"value\":false,\"message\":\"This field is required\"}},\"input_text\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"To pole jest wymagane\"}},\"email\":{\"required\":{\"value\":true,\"message\":\"To pole jest wymagane\"},\"email\":{\"value\":true,\"message\":\"To pole musi zawiera\\u0107 poprawny adres e-mail\"}},\"terms-n-condition\":{\"required\":{\"value\":false,\"message\":\"This field is required\"}}}};\n                    <\/script>\n                    <\/div>\n\n            \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/p><p>Rz\u0105dowy Projekt ustawy z dnia 15 wrze\u015bnia 2022 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomo\u015bciami oraz niekt\u00f3rych innych ustaw zawiera zmiany znosz\u0105ce powy\u017csz\u0105 zasad\u0119. Wprowadzono bowiem system premiowy. Dla os\u00f3b posiadaj\u0105cych nieruchomo\u015bci gruntowe istotne s\u0105 zapisy art. 128 ust. 1a-1b nowelizacji, zgodnie z kt\u00f3rymi:<\/p><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li>w\u0142a\u015bciciele grunt\u00f3w otrzymaj\u0105 dodatkowe 20% do jego warto\u015bci,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>w\u0142a\u015bciciele grunt\u00f3w z zabudowaniami 40% r\u00f3\u017cnicy mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 budynku oraz gruntu oraz 20% do warto\u015bci gruntu;<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>u\u017cytkownicy wieczy\u015bci r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 tego prawa powi\u0119kszon\u0105 o 20% (budynki na gruntach u\u017cytkowanych wieczy\u015bcie stanowi\u0105 zawsze w\u0142asno\u015b\u0107 \u2013 dotyczy ich wi\u0119c premia wynosz\u0105ca 40% r\u00f3\u017cnicy mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 budynku oraz gruntu).<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p>Ustawa zosta\u0142a przeg\u0142osowana przez Sejm i trafi\u0142a do Senatu, kt\u00f3ry j\u0105 odrzuci\u0142 w ca\u0142o\u015bci. Jest bowiem krytykowana za niekonstytucyjno\u015b\u0107. Dla przyk\u0142adu, odszkodowania w przypadku nieruchomo\u015bci rolnych by\u0142yby zazwyczaj ni\u017csze ni\u017c obecnie. Projekt trafi\u0142 z powrotem do Sejmu i prace nad nim trwaj\u0105.<\/p><h2>Ile kosztuje wycena gruntu?<\/h2><p><a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/operat-szacunkowy-podstawa-ustalenia-odszkodowania-za-wywlaszczenie\/\">Rzeczoznawcy maj\u0105tkowi przygotowuj\u0105 operaty szacunkowe<\/a> na zlecenie odpowiednich organ\u00f3w ustalaj\u0105cych wysoko\u015b\u0107 odszkodowania za wyw\u0142aszczenie. Wyceny mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c dokona\u0107 na potrzeby i zam\u00f3wienie strony \u2013 je\u017celi np. ma ona uwagi do sporz\u0105dzonego operatu lub chce przedstawi\u0107 w\u0142asne wnioski dowodowe w post\u0119powaniu. Operaty szacunkowe sporz\u0105dza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c w wielu innych przypadkach, np. podczas:<\/p><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li>ustalania ceny sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>przekazywania darowizn,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>przeprowadzania dzia\u0142\u00f3w spadku,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>aktualizacji op\u0142at za u\u017cytkowanie wieczyste,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>egzekucji komorniczych,<\/li><\/ul><\/li><li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<ul><li>zabezpieczenia kredyt\u00f3w hipotecznych.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p><a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/nieruchomosci\/ile-kosztuje-wycena-nieruchomosci\/\">Ile kosztuje wycena dzia\u0142ki przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego<\/a>? W przypadku wyceny grunt\u00f3w niezabudowanych koszt sporz\u0105dzenia operatu szacunkowego mo\u017ce wynie\u015b\u0107 ju\u017c od ok. 500 z\u0142, natomiast w przypadku du\u017cych gospodarstw rolnych dochodzi do nawet kilkunastu czy kilkudziesi\u0119ciu tys. z\u0142.<\/p><p>Cena zale\u017cy od regionu kraju (najwy\u017csze s\u0105 w du\u017cych o\u015brodkach miejskich i wok\u00f3\u0142 nich), stawek danego rzeczoznawcy oraz skomplikowania wyceny.<\/p><h2>Jak wygl\u0105da wycena gruntu \u2013 podsumowanie<\/h2><p>Podstaw\u0105 do ustalenia wysoko\u015bci odszkodowania za wyw\u0142aszczenie nieruchomo\u015bci stanowi <a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/operat-szacunkowy-podstawa-ustalenia-odszkodowania-za-wywlaszczenie\/\">operat szacunkowy<\/a>. Sporz\u0105dzenie go przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego wymaga wiedzy specjalnej, m.in zastosowania odpowiedniej metodologii.<\/p><p>Wycena gruntu rolnego \u2013 zw\u0142aszcza zabudowanego lub na kt\u00f3rym rosn\u0105 cenne ro\u015bliny \u2013 potrafi by\u0107 bardzo czasoch\u0142onna. Rzetelne uwzgl\u0119dnienie wszystkich istotnych element\u00f3w oraz zmiennych jest przy tym kluczowe, poniewa\u017c ma bezpo\u015brednie prze\u0142o\u017cenie na to, jakie strona otrzyma odszkodowanie za utracony maj\u0105tek.<\/p><p><strong>Podstawy prawne:<\/strong><\/p><ul><li>Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r.<\/li><li>Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami<\/li><li>Rozporz\u0105dzenie Rady Ministr\u00f3w z dnia 21 wrze\u015bnia 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomo\u015bci i sporz\u0105dzania operatu szacunkowego,<\/li><li>Uchwa\u0142a z 8 maja 2015 r. Rady Krajowej Polskiej Federacji Stowarzysze\u0144 Rzeczoznawc\u00f3w Maj\u0105tkowych. Krajowe Standardy Wyceny Specjalistycznej. Wycena nieruchomo\u015bci rolnych<\/li><li>Projekt ustawy z dnia 15 wrze\u015bnia 2022 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomo\u015bciami oraz niekt\u00f3rych innych ustaw<\/li><li>Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-44007ff elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"44007ff\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2b44813\" data-id=\"2b44813\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2091b89 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"2091b89\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-300f646 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"300f646\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-caa2dd4\" data-id=\"caa2dd4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f62170 elementor-widget elementor-widget-uael-posts\" data-id=\"7f62170\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;classic_slides_to_show&quot;:2,&quot;classic_slides_to_show_tablet&quot;:2,&quot;classic_slides_to_show_mobile&quot;:1}\" data-widget_type=\"uael-posts.classic\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__header\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"uael-post__body\">\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t<div class=\"uael-blog-terms-position-above_content uael-post-image-top uael-post-grid uael-posts\" data-query-type=\"custom\" data-structure=\"normal\" data-layout=\"\" data-page=\"7078\" data-skin=\"classic\" data-filter-default=\"\" data-offset-top=\"30\" >\n\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post-grid__inner uael-post__columns-2 uael-post__columns-tablet-2 uael-post__columns-mobile-1\">\n\t\t\t\n<div class=\"uael-post-wrapper   wyw\u0142aszczenie-nieruchomo\u015bci \">\n\t<div class=\"uael-post__bg-wrap\">\n\n\t\t\t\t\n\t\t<div class=\"uael-post__inner-wrap\">\n\n\t\t\t\t<div class=\"uael-post__thumbnail\">\n\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/czy-mozna-wywlaszczyc-nieruchomosc-na-cele-mieszkaniowe\/\" target=\"_self\" title=\"Czy mo\u017cna wyw\u0142aszczy\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na cele mieszkaniowe\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"169\" src=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/czy-mozna-wywlaszczyc-nieruchomosc-na-cele-mieszkaniowe-300x169.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10239\" alt=\"Czy mo\u017cna wyw\u0142aszczy\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na cele mieszkaniowe?\" srcset=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/czy-mozna-wywlaszczyc-nieruchomosc-na-cele-mieszkaniowe-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/czy-mozna-wywlaszczyc-nieruchomosc-na-cele-mieszkaniowe-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/czy-mozna-wywlaszczyc-nieruchomosc-na-cele-mieszkaniowe-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/czy-mozna-wywlaszczyc-nieruchomosc-na-cele-mieszkaniowe.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" title=\"\"><\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"uael-post__content-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__terms-wrap\"><span class=\"uael-post__terms\"><a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/\" class=\"uael-listing__terms-link\" id=\"uael-post-term-wywlaszczenie-nieruchomosci\" aria-labelledby=\"uael-post-term-wywlaszczenie-nieruchomosci\">Wyw\u0142aszczenie nieruchomo\u015bci<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"uael-post__title\">\n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/czy-mozna-wywlaszczyc-nieruchomosc-na-cele-mieszkaniowe\/\" target=\"_self\">\n\t\t\t\tCzy mo\u017cna wyw\u0142aszczy\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na cele mieszkaniowe\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__meta-data\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"uael-post__date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fa-calendar\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M12 192h424c6.6 0 12 5.4 12 12v260c0 26.5-21.5 48-48 48H48c-26.5 0-48-21.5-48-48V204c0-6.6 5.4-12 12-12zm436-44v-36c0-26.5-21.5-48-48-48h-48V12c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12v52H160V12c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12v52H48C21.5 64 0 85.5 0 112v36c0 6.6 5.4 12 12 12h424c6.6 0 12-5.4 12-12z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t9 kwietnia, 2024\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<div class=\"uael-post__excerpt\">\n\t\t\t<p>W czasach PRL masowo wyw\u0142aszczano prywatne grunty pod budow\u0119 nowych osiedli. Czy obecnie takie dzia\u0142ania s\u0105 mo\u017cliwe? Przeczytaj dzisiejszy artyku\u0142 i dowiedz si\u0119, czy pa\u0144stwo &#8230;<\/p>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<a class=\"uael-post__read-more elementor-button\" href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/czy-mozna-wywlaszczyc-nieruchomosc-na-cele-mieszkaniowe\/\" target=\"_self\" aria-labelledby=\"uael-post-10331\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon elementor-align-icon-left\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\" id=uael-post-10331>Czytaj \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"uael-post-wrapper   wyw\u0142aszczenie-nieruchomo\u015bci \">\n\t<div class=\"uael-post__bg-wrap\">\n\n\t\t\t\t\n\t\t<div class=\"uael-post__inner-wrap\">\n\n\t\t\t\t<div class=\"uael-post__thumbnail\">\n\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/wplyw-realizacji-celow-publicznych-na-wartosc-nieruchomosci\/\" target=\"_self\" title=\"Wp\u0142yw realizacji cel\u00f3w publicznych na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"169\" src=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/wplyw-realizacji-celow-publicznych-na-wartosc-nieruchomosci-300x169.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-10249\" alt=\"Wp\u0142yw realizacji cel\u00f3w publicznych na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci\" srcset=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/wplyw-realizacji-celow-publicznych-na-wartosc-nieruchomosci-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/wplyw-realizacji-celow-publicznych-na-wartosc-nieruchomosci-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/wplyw-realizacji-celow-publicznych-na-wartosc-nieruchomosci-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/wplyw-realizacji-celow-publicznych-na-wartosc-nieruchomosci.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" title=\"\"><\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"uael-post__content-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__terms-wrap\"><span class=\"uael-post__terms\"><a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/\" class=\"uael-listing__terms-link\" id=\"uael-post-term-wywlaszczenie-nieruchomosci\" aria-labelledby=\"uael-post-term-wywlaszczenie-nieruchomosci\">Wyw\u0142aszczenie nieruchomo\u015bci<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"uael-post__title\">\n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/wplyw-realizacji-celow-publicznych-na-wartosc-nieruchomosci\/\" target=\"_self\">\n\t\t\t\tWp\u0142yw realizacji cel\u00f3w publicznych na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__meta-data\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"uael-post__date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fa-calendar\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M12 192h424c6.6 0 12 5.4 12 12v260c0 26.5-21.5 48-48 48H48c-26.5 0-48-21.5-48-48V204c0-6.6 5.4-12 12-12zm436-44v-36c0-26.5-21.5-48-48-48h-48V12c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12v52H160V12c0-6.6-5.4-12-12-12h-40c-6.6 0-12 5.4-12 12v52H48C21.5 64 0 85.5 0 112v36c0 6.6 5.4 12 12 12h424c6.6 0 12-5.4 12-12z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t5 kwietnia, 2024\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<div class=\"uael-post__excerpt\">\n\t\t\t<p>Realizacja cel\u00f3w publicznych, takich jak budowa dr\u00f3g, infrastruktury przesy\u0142owej czy obiekt\u00f3w u\u017cyteczno\u015bci publicznej, jest cz\u0119sto katalizatorem rozwoju gospodarczego. Jednak dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych w obszarach &#8230;<\/p>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<a class=\"uael-post__read-more elementor-button\" href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/wywlaszczenie-nieruchomosci\/wplyw-realizacji-celow-publicznych-na-wartosc-nieruchomosci\/\" target=\"_self\" aria-labelledby=\"uael-post-10376\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon elementor-align-icon-left\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\" id=uael-post-10376>Czytaj \u2192<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"uael-post__footer\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Przedsi\u0119wzi\u0119cia nale\u017c\u0105ce do tzw. cel\u00f3w publicznych bardzo cz\u0119sto wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z wyw\u0142aszczeniami nieruchomo\u015bci. Szczeg\u00f3lnie wiele z nich dotyczy dzia\u0142ek niezabudowanych lub grunt\u00f3w u\u017cytkowanych rolniczo. Do ustalenia odszkodowa\u0144 za utracone mienie potrzebna jest wycena dokonana przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego. Prawo w\u0142asno\u015bci jest chronione przez Konstytucj\u0119 Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z kt\u00f3r\u0105 wyw\u0142aszczenie jest mo\u017cliwe jedynie na cele publiczne&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":7156,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kad_post_transparent":"default","_kad_post_title":"default","_kad_post_layout":"default","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"default","_kad_post_vertical_padding":"default","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false},"categories":[45],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7078"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7078"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7078\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10107,"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7078\/revisions\/10107"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7156"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7078"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inlegis.pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}