W ciągu najbliższych kilkunastu lat mają powstać w Polsce pierwsze elektrownie jądrowe. Przeczytaj dzisiejszy artykuł, aby dowiedzieć się, na jakich zasadach wywłaszczane będą grunty pod ich budowę i czy strona ma prawo do odwołania się od decyzji o odszkodowaniu.
Czasowe zajęcie terenu przed budową elektrowni atomowej
Zanim rozpocznie się budowa elektrowni jądrowej, trzeba przeprowadzić wiele analiz, badań oraz pomiarów na terenie planowanej lokalizacji oraz w jej sąsiedztwie. Podmiot, który planuje realizację inwestycji, musi uzyskać zgodę właściciela gruntu na dostęp do danej działki.
Powinien się z nim porozumieć też w kwestii planowanych metod, zakresu oraz harmonogramu użytkowania tej nieruchomości. Jeśli nie uzyska zgody, ma możliwość zwrócenia się do wojewody o wydanie decyzji o wskazaniu lokalizacji inwestycji oraz o zgodę na zajęcie nieruchomości. Pozwolenie jest udzielane na konkretny okres, który nie może przekroczyć 3 lat.
Inwestor ma obowiązek przywrócić teren do pierwotnego stanu. Jeśli jest to niewykonalne lub będzie generować nadmiernie wysokie koszty, wtedy powinien on wypłacić stronie odszkodowanie. Wojewoda decyduje o wysokości należnej kwoty. Jego decyzji nie można zaskarżyć ani się od niej odwołać. Jeżeli któraś ze stron (w tym inwestor) nie zgadza się z ustaloną wysokością odszkodowania, może w ciągu 30 dni od otrzymania decyzji wnieść powództwo do sądu cywilnego.
Wywłaszczenie gruntów pod budowę elektrowni jądrowej
Po uzyskaniu przez inwestora zgody ministerstwa na budowę elektrowni, wojewoda wydaje decyzję lokalizacyjną. W razie potrzeby, taka decyzja zatwierdza też podział gruntów. Odszkodowanie za wywłaszczenie ustala się na podstawie wyceny dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego, według aktualnego stanu i wartości terenu w dniu wydania decyzji lokalizacyjnej lub w dniu wydania decyzji o wysokości odszkodowania.
Skontaktuj się z nami już na wczesnym etapie postępowania i uzyskaj nawet 28% wyższe odszkodowanie.
Wojewoda powinien wydać decyzję o odszkodowaniu za wywłaszczenie w terminie 2 miesięcy od dnia, w którym decyzja o lokalizacji stała się ostateczna. Decyzja ta jest niezaskarżalna. Strona niezgadzająca się z kwotą odszkodowania może w ciągu 30 dni od otrzymania decyzji wnieść sprawę do sądu cywilnego.
Ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości w związku z budową elektrowni atomowej
Wojewoda może wydać zgodę na ograniczenie korzystania z nieruchomości w związku z budową elektrowni atomowej poprzez instalację urządzeń do:
- przesyłania płynów, pary, gazów oraz elektryczności,
- komunikacji publicznej i sygnalizacji,
- eksploatacji wyżej wymienionych systemów.
Wojewoda ustala wysokość odszkodowania za ograniczenie w korzystaniu z nieruchomości na podstawie wyceny rzeczoznawcy. Decyzja ta jest niezaskarżalna. Niezadowolona strona może jednak w ciągu 30 dni od otrzymania decyzji skierować sprawę do sądu cywilnego.
Budowa elektrowni atomowej a wywłaszczenia – wnioski
Chociaż prawo własności nieruchomości jest konstytucyjnie chronione, to każda osoba może zostać go pozbawiona w przypadku realizacji inwestycji o znaczeniu publicznym, do których zaliczają się budowa elektrowni jądrowych czy związane z nią inwestycje towarzyszące.
Inwestor ma też prawo do tymczasowego zajęcia gruntów w trakcie prowadzenia robót przygotowawczych, a także do umieszczania na nieruchomości różnego rodzaju instalacji. Należy podkreślić, że decyzje związane z budową elektrowni i wszelkimi pracami przygotowawczymi podlegają natychmiastowemu wykonaniu.
Budowa drogi S8 Ząbkowice Śląskie – Bardo: jak przygotować się na wywłaszczenie?
Budowa drogi S8 na odcinku Ząbkowice Śląskie – Bardo zbliża się wielkimi krokami. Podczas ostatniego spotkania informacyjnego 21 listopada 2024 r. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych …
Budowa drogi S8 Wrocław – Łagiewniki: jak powiększyć odszkodowanie?
Coraz bliżej do wydania ZRID dla trasy S8 Wrocław – Łagiewniki. Budowa drogi ekspresowej wymaga przejęcia prywatnych nieruchomości. Właściciele gruntów przeznaczonych do wywłaszczenia powinni już …