Prawo administracyjne

Prawo administracyjne

02/01/2019

Mirosław Ochojski

Zasada korzyści przy wycenie nieruchomości

,Wycena nieruchomości na potrzeby ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie podlega m.in. regulacjom ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 121), dalej jako: „ugn”. Wycena nieruchomości Stosownie do art. 134 ugn podstawą ustalenia wysokości odszkodowania jest wartość rynkowa nieruchomości. Aby ustalone odszkodowanie odzwierciedlało wartość rynkową nieruchomości, rzeczoznawca […]

Prawo administracyjne

28/11/2018

Mirosław Ochojski

Skuteczne sposoby kwestionowania poprawności operatu szacunkowego

Operat szacunkowy jest z pewnością jednym z najważniejszych dowodów w sprawach dotyczących ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości. Jest on dokumentem sporządzanym przez rzeczoznawcę majątkowego, który posiada specjalistyczną wiedzę w zakresie ich wyceny. Nie oznacza to jednak, że organ powinien podchodzić do sporządzonego operatu bezkrytycznie, a osobie pozbawionej prawa własności nie przysługują żadne środki pozwalające na […]

Prawo administracyjne

09/10/2018

Agata Łuczyńska

Opłata roczna za użytkowanie wieczyste – zagadnienia proceduralne

Użytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym, które regulują przepisy kodeksu cywilnego. Treść tego prawa sprowadza się do możliwości korzystania przez osoby fizyczne lub osoby prawne z gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków, w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Opłata […]

Prawo administracyjne

03/10/2018

Łukasz Buszkiewicz

Bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania przez organ administracji – część 2 ponaglenie i skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego

Pierwsza część artykułu – Bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania przez organ administracji – część 1 zagadnienia ogólne Dotychczas strona, której postępowanie było prowadzone dłużej niż jest to niezbędne do załatwienia sprawy (przewlekłość) lub gdy organ nie załatwił je sprawy w terminie (bezczynność) miała możliwość wniesienia zażalenia do organu wyższego stopnia (albo wezwania do usunięcia naruszenia […]

Prawo administracyjne

25/09/2018

Łukasz Buszkiewicz

Bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania przez organ administracji – część 1 zagadnienia ogólne

W jednym z ostatnich artykułów Kancelarii pt. Skarga na przewlekłość postępowania przybliżone zostało zagadnienie skargi na przewlekłość postępowania. Artykuł koncentrował się na obszarach prawa cywilnego i gospodarczego, pomijając przewlekłość postępowania administracji publicznej. Inne mechanizmy, zasady i przesłanki przy przewlekłości występują bowiem w gałęzi prawa prywatnego, a inne w prawie publicznym. W niniejszej części artykułu wskazane zostaną […]

Prawo administracyjne

18/09/2018

Mirosław Ochojski

Procedura wykupu resztówki w związku z wywłaszczeniem części nieruchomości pod drogę publiczną

Jeżeli przejęta pod drogę zostaje jedynie część nieruchomości, a pozostała powierzchnia nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, zarządca drogi jest obowiązany do nabycia (na wniosek właściciela) w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego pozostałej części nieruchomości – zgodnie z art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia […]