|
Można już zapisać się na nasz praktyczny newsletter o prawie nieruchomości |
Paweł GorylPrawo pierwokupu nieruchomości ogranicza możliwość dowolnej sprzedaży mienia. W przypadku planów zbycia, pierwszeństwo mają uprawnione do kupna osoby oraz instytucje. Przeczytaj nasz artykuł i dowiedz się, z czym wiąże się prawo pierwokupu nieruchomości. Czym jest prawo pierwokupu nieruchomości? Prawo pierwokupu nieruchomości polega na umożliwieniu kupna osobie uprawnionej, w przypadku, kiedy właściciel mienia zdecydowałby się je…
Paweł GorylDo nabycia nieruchomości wymagane jest tzw. przeniesienie własności. W jakich sytuacjach do niego dochodzi oraz jakie trzeba spełnić wymogi formalne? Przeczytaj nasz artykuł i dowiedz się, jak skutecznie nabyć nieruchomość! Czym jest przeniesienie własności nieruchomości? Zgodnie z art. 155 § 1 Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (dalej kc), o przeniesieniu własności…
Paweł GorylKupno domu czy mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Należy się do tego dobrze przygotować. Co trzeba wiedzieć na początku, gdzie najlepiej szukać mieszkania i jakie dokumenty zgromadzić przed podpisaniem aktu notarialnego? Zapoznaj się z naszym poradnikiem, a przejdziesz przez cały proces szybko i sprawnie. Czym jest nieruchomość w znaczeniu prawa? Definicję nieruchomości…
Paweł GorylWywłaszczenie, dział spadku, licytacja komornicza lub wnioskowanie o kredyt hipoteczny – nieruchomości wyceniane są w wielu sytuacjach. Kto się tym zajmuje, z jakich metod korzysta i ile trwa sporządzenie operatu szacunkowego? Przeczytaj nasz artykuł i dowiedz się, jak wygląda wycena nieruchomości. Jakie są podstawy wyceny nieruchomości? Najprostsza wycena mieszkania, domu lub działki – tzw. uproszczona…
Paweł GorylIstnieją sytuacje, w których dochodzi do korzystania z danej nieruchomości bez stosownej umowy lub innej podstawy prawnej. W takim przypadku właściciel może dochodzić roszczeń. Musi jednak przy tym pamiętać, że zależne będą one od charakteru zajęcia mienia oraz czasu jego trwania. Czym jest bezumowne korzystanie z nieruchomości? Krajowe ustawodawstwo rozróżnia bezumowne korzystanie w złej oraz…
Paweł GorylWielu przedsiębiorców z różnych krajów myśli o inwestowaniu i zawieraniu spółek za granicą. Niektórzy inwestują w Polsce. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w 2020 roku działalność gospodarczą w Polsce prowadziło 23,2 tys. przedsiębiorstw z kapitałem zagranicznym, a wartość ulokowanego w nich kapitału zagranicznego wyniosła 215,6 mld zł. Ponad połowa (54,1%) kapitału zagranicznego była ulokowana w…
Paweł GorylMany entrepreneurs from abroad thinks about investing and running companies outside of their own countries. Some of them invests their money in Poland. According to polish General Statistical Office (Główny Urząd Statystyczny) in 2020 there were about 23,2 thousand enterprises with foreign investment, which was worth 215 billions PLN. About 54.1 % of that capital…
Paweł GorylPolski Kodeks Cywilny (dalej jako KC) opiera się na zasadzie swobody umów. Oznacza to, że można zawrzeć niemal dowolną umowę, jeśli jest tylko zgodna z powszechnie obowiązującym prawem i zasadami współżycia społecznego. Umowy można sklasyfikowac na wiele sposobów, m.in. dzielą się na nazwane, których regulację odnajdziemy w KC i ustawach, i na nienazwane, które nie…
Paweł GorylZałatwienie sprawy sądowej lub administracyjnej powinno następować bez zbędnej zwłoki i w możliwie jak najszybszym terminie. Problem w tym, że to co idealnie brzmi w przepisach ma niewiele wspólnego z rzeczywistością. Czas załatwienia spraw sądowych i administracyjnych, które rozpatrywane są w Polsce, należą do jednych z najdłuższych w Unii Europejskiej. Istnieje sposób egzekwowania od organu…
Paweł GorylZagadnienie zapewnienia nieruchomości dostępu do drogi publicznej budzi szereg wątpliwości interpretacyjnych w praktyce. Wynika to z nieprecyzyjnych przepisów prawnych. Zagadnienie zapewnienia nieruchomości dostępu do drogi publicznej budzi szereg wątpliwości interpretacyjnych w praktyce. Wynika to z nieprecyzyjnych przepisów prawnych, co jest przedmiotem orzekania sądów, a orzecznictwo w tym zakresie jest zróżnicowane. Na inwestorze spoczywa obowiązek zapewnienia…