Author: Paweł Goryl

Budowa zachodniej obwodnicy Szczecina S6: jak wywalczyć korzystne odszkodowanie?

Budowa zachodniej obwodnicy Szczecina S6: jak wywalczyć korzystne odszkodowanie?

Rusza realizacja zachodniej obwodnicy Szczecina w ciągu drogi S6. Budowa tej kluczowej trasy wymaga wywłaszczenia prywatnych gruntów. Właściciele nieruchomości powinni jak najszybciej podjąć kroki, aby uzyskać wyższe odszkodowania. Szczegóły budowy zachodniej obwodnicy Szczecina S6 Wojewoda Zachodniopomorski wydał zezwolenie na realizację inwestycji drogowej (ZRID) dla całej obwodnicy Szczecina. Nowa trasa o długości 48,9 km została podzielona…

Kolejowy Program Dobrowolnych Nabyć – jak przygotować się do umowy z CPK?

Kolejowy Program Dobrowolnych Nabyć – jak przygotować się do umowy z CPK?

25 marca 2025 r. spółka Centralny Port Komunikacyjny (CPK) poinformowała o kupnie pierwszej nieruchomości na trasie przyszłej linii Kolei Dużych Prędkości CPK Warszawa-Łódź. Warunki finansowe oferowane przez spółkę wydają się kuszące, jednak decyzję o zawarciu umowy należy podjąć z rozwagą. W dzisiejszym artykule informujemy, jak przygotować się do Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć. Kolejowy Program Dobrowolnych…

Nieważność decyzji o pozwoleniu na budowę

Nieważność decyzji o pozwoleniu na budowę

Organ administracyjny może stwierdzić nieważność decyzji o pozwoleniu na budowę. Przepisy dotyczące ochrony trwałości takiej decyzji nie są precyzyjne, co pozostawia szerokie pole do interpretacji. Kontrowersje dotyczą zwłaszcza decyzji wydanych przed nowelizacją Prawa budowlanego oraz decyzji zatwierdzających projekty budowlane zamienne. Stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej – przesłanki z Kodeksu postępowania administracyjnego Przesłanki prowadzące do stwierdzenia nieważności…

Budowa wiaty w świetle przepisów prawa

Budowa wiaty w świetle przepisów prawa

Prawo budowlane posługuje się pojęciem „wiata”. Ustawodawca nie wprowadził jednocześnie definicji takiego obiektu. Podczas planów inwestycyjnych należy więc posiłkować się orzecznictwem. Przeczytaj dzisiejszy artykuł i dowiedz się, czym jest wiata, czy aby ją postawić konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę i w jakiej odległości od granicy działki może się ona znaleźć. Budowa wiaty a pozwolenie…

Remont domu i mieszkania w świetle prawa

Remont domu i mieszkania w świetle prawa

Planując remont, warto pamiętać, że obowiązujące przepisy określają zarówno wymagane formalności i dopuszczalny zakres robót, jak i zasady odpowiedzialności wykonawcy oraz inwestora. W dzisiejszym artykule wyjaśniamy kluczowe kwestie, abyś mógł uniknąć ewentualnych konsekwencji prawnych. Remont – czym jest w świetle prawa? Zgodnie z polskimi przepisami remont zaliczany jest do kategorii robót budowlanych (art. 3 pkt…

Budynek wolno stojący – czym jest?

Budynek wolno stojący – czym jest?

Określenie „budynek wolno stojący” często pojawia się w przepisach, między innymi w Prawie budowlanym. Ustawodawca jednak nie sprecyzował, co dokładnie kryje się pod tym pojęciem. W efekcie w orzecznictwie spotyka się różne interpretacje. Dlatego warto przyjrzeć się bliżej tej kwestii i przeanalizować istniejące rozbieżności. Pojęcie „budynku wolno stojącego” (dopuszczalne: wolnostojącego) wzbudza wiele kontrowersji. W polskim…

Ściana działowa a pozwolenie na budowę

Ściana działowa a pozwolenie na budowę

Czy przy budowie, wymianie lub usunięciu ścian działowych konieczne jest pozwolenie na budowę? Choć wydaje się, że odpowiedź powinna być prosta, to rozbieżne orzecznictwo może zaskoczyć nawet doświadczonych inwestorów. W poniższym artykule wyjaśniamy, kiedy prace przy ściankach działowych mogą zostać potraktowane jako zwykła aranżacja wnętrza, a kiedy za przeprowadzenie robót bez zezwolenia może grozić kara….

Odbudowa obiektu budowlanego

Odbudowa obiektu budowlanego

Odbudowa obiektu budowlanego wiąże się z koniecznością dochowania ściśle określonych przepisów – zwłaszcza nie można utożsamiać jej z remontem. W dzisiejszym artykule wyjaśniamy, jak zgodnie z prawem odbudować obiekt, aby nie narazić się na zarzuty o samowolę budowlaną. Odbudowa obiektu budowlanego – przepisy Prawo budowlane nie wprowadza definicji odbudowy. Jednocześnie ustawodawca zaliczył odbudowę obiektu budowlanego…

Zwiększenie ruchu drogowego a budowa nowych budynków

Zwiększenie ruchu drogowego a budowa nowych budynków

Problemem wielu nowopowstających osiedli jest komunikacja. Gęsta zabudowa przy niedostosowanej infrastrukturze może generować w godzinach szczytu ogromne korki. Czy tego typu utrudnienia są podstawą do zablokowania kolejnych inwestycji – tj. niewydania decyzji ustalającej warunki zabudowy lub pozwolenia na budowę? Utrudnienia wynikające ze zbyt małej przepustowości dróg oraz braku niezależnej od nich komunikacji publicznej (tramwaje, metro)…

Zmiana lasu na użytek rolny – czy jest możliwa?

Zmiana lasu na użytek rolny – czy jest możliwa?

Zastanawiasz się, czy możesz zamienić swój las w użytek rolny? Ustawa o lasach daje taką możliwość, ale droga do uzyskania zgody może być długa i wymaga mocnych argumentów. Sprawdź, co zrobić, aby z sukcesem przejść przez formalności i zmienić las na użytek rolny. Po takim przekształceniu na gruntach możliwa będzie działalność rolna, a w przyszłości…