Author: Mirosław Ochojski

Jak zakwestionować operat szacunkowy

Jak zakwestionować operat szacunkowy

Operat szacunkowy jest z pewnością jednym z najważniejszych dowodów w sprawach dotyczących ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości. Jest on dokumentem sporządzanym przez rzeczoznawcę majątkowego, który posiada specjalistyczną wiedzę w zakresie ich wyceny. Nie oznacza to jednak, że organ powinien podchodzić do sporządzonego operatu bezkrytycznie, a osobie pozbawionej prawa własności nie przysługują żadne środki pozwalające na…

Procedura wykupu resztówki w związku z wywłaszczeniem części nieruchomości pod drogę publiczną

Procedura wykupu resztówki w związku z wywłaszczeniem części nieruchomości pod drogę publiczną

Jeżeli przejęta pod drogę zostaje jedynie część nieruchomości, a pozostała powierzchnia nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, zarządca drogi jest obowiązany do nabycia (na wniosek właściciela) w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego pozostałej części nieruchomości – zgodnie z art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia…

Procedura wykupu resztówki

Procedura wykupu resztówki

Jeżeli przejęta pod drogę zostaje jedynie część nieruchomości, a pozostała powierzchnia nie nadaje się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele, zarządca drogi jest obowiązany do nabycia (na wniosek właściciela) w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego pozostałej części nieruchomości – zgodnie z art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia…

Tworzenie stron internetowych a prawa autorskie

Tworzenie stron internetowych a prawa autorskie

“Nie ma cię w Internecie? To oznacza, że nie istniejesz.” Wielokrotnie słyszeliśmy powyższe stwierdzenie i coraz częściej zdajemy sobie sprawę z tego, że w przypadku przedsiębiorców, staje się ono rzeczywistością.  Profesjonalna strona internetowa to przede wszystkim wizytówka prowadzonej działalności, ale niejednokrotnie o wiele więcej. Tworzenie stron internetowych dla innych podmiotów stało się popularną usługą, która pojawia…

Powództwo przeciwko członkowi zarządu 299 KSH

Powództwo przeciwko członkowi zarządu 299 KSH

Problem: Czy istnieją szanse na dalsze odzyskiwanie należności, jeśli spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ogłosiła upadłość i nie ma środków na zaspokojenie wierzytelności z naszej kategorii lub egzekucja w stosunku do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością okazała się bezskuteczna? Rozwiązanie: Na podstawie artykułu 299 kodeksu spółek handlowych członkowie zarządu odpowiadają solidarnie za zobowiązania spółki, jeśli egzekucja w…

Umorzenie egzekucji a możliwość dochodzenia należności w przyszłości

Umorzenie egzekucji a możliwość dochodzenia należności w przyszłości

Problem: Czy umorzenie egzekucji jako bezskutecznej przekreśla możliwość dochodzenia należności w przyszłości? Czy i kiedy możliwe jest wznowienie egzekucji? Czy i kiedy działanie takie jest racjonalne? Rekompensata za koszty odzyskiwania należności Rozwiązanie: Osobiście bardzo niechętnie uznaję należności jako stracone. Są oczywiście sytuacje, w których dalsze próby dochodzenia przestają być ekonomicznie uzasadnione. Większość egzekucji w stosunku…

Jak napisać dobrą umowę?

Jak napisać dobrą umowę?

Problem: Jak napisać dobrą umowę? Czy istnieją jakieś ogólne zasady ich tworzenia? Rozwiązanie: Każda umowa to kwestia indywidualna (wymaga rozwiązań dostosowanych do potrzeb Klienta), ale można z pewnością określić pewne reguły ich tworzenia. W moim osobistym odczuciu, dobra umowa jest przede wszystkim krótka. Oczywiście nie oznacza to, że każda umowa ma zmieścić się na jednej…

Czy warto korzystać z e-sądu w zakresie powództwa o zapłatę należności?

Czy warto korzystać z e-sądu w zakresie powództwa o zapłatę należności?

Problem: Czy warto korzystać z e-sądu w zakresie powództwa o zapłatę należności? Rozwiązanie: Zarówno w sprawach o zapłatę, w których obie strony są przedsiębiorcami, jak i w relacjach z osobą fizyczną, pierwszym i kluczowym wyborem jest: e-sąd vs. sąd tradycyjny (odpowiednio gospodarczy lub cywilny). Każdy z nich ma swoje zalety i wady a decyzja, gdzie…

Windykacja Case Study

Windykacja Case Study

Stan faktyczny:Inwestor nabywa pakiet wierzytelności pochodzących z działalności gospodarczej – zapłacona cena oraz koszty przeprowadzenia transakcji to 150 000,00 zł; wartość nominalna pakietu 5 000 000,00 zł. Wierzytelności w liczbie kilkuset sztuk są na różnych etapach: po umorzonych egzekucjach, w trakcie egzekucji, z prawomocnym orzeczeniem przed egzekucją, na etapie polubownym. Większość wierzytelności pochodzi z bieżącej…